Εδώ είναι όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τη «Χρυσή Βίζα» της Πορτογαλίας

Η βίζα σας επιτρέπει να ζείτε και να εργάζεστε στην Πορτογαλία, καθώς και ταξίδια χωρίς βίζα σε ολόκληρη τη ζώνη Σένγκεν που περιλαμβάνει 26 ευρωπαϊκές χώρες

Το καλύτερο μέρος για τη θεώρηση είναι ότι απαιτεί μόνο τη διαμονή σας για τουλάχιστον επτά ημέρες ετησίως κατά μέσο όρο στη χώρα. (Φωτογραφία: Getty/Thinkstock)

Από τη Shilpa Menon

Ενώ η πανδημία έχει επηρεάσει τις οικονομίες παγκοσμίως, η Capgemini's World Wealth Report 2021 έδειξε ότι τα άτομα με υψηλή καθαρή αξία (HNWIs) σε όλο τον κόσμο έχουν μόνο μανιτάρια, αυξάνοντας περισσότερο από 6,3 τοις εκατό το 2020. Στην Ινδία, οι εκτιμήσεις των ψηφιακών νεοσύστατων επιχειρήσεων καθώς και Οι ξένες επενδύσεις αύξησαν αυτόν τον αριθμό κατά σχεδόν 5,9 % από το προηγούμενο έτος, ξεπερνώντας ακόμη και τη συνολική ανάπτυξη στην περιοχή Ασίας-Ειρηνικού.

θάμνους μπροστά από ιδέες για το σπίτι

Σύμφωνα με την τρίτη έκδοση του Global Wealth Migration Review που δημοσιεύτηκε από την AfrAsia Bank το 2020, μια πιο παγκόσμια προοπτική που υιοθετήθηκε από τις οικογένειες και οι οικονομικές και κινητικές ανησυχίες εν μέσω μιας πανδημίας προκάλεσαν αύξηση της μετανάστευσης των HNWI από χώρες όπως η Κίνα και η Ινδία. Ενώ η Αυστραλία και οι Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής έλαβαν το μεγαλύτερο μέρος της εισροής, οι κορυφαίοι προορισμοί που είδαν εισροή HNWI περιελάμβαναν επίσης μια σειρά ευρωπαϊκών χωρών, που προκλήθηκαν εν μέρει από προγράμματα μεταναστών επενδυτών που προσφέρονται από αυτές τις χώρες.

Εντός της ευρωπαϊκής περιοχής, η Πορτογαλία έχει αναδειχθεί ως αγαπημένος προορισμός για τους HNWI που αναζητούν εναλλακτικές επιλογές διαμονής. Παράγοντες όπως η ασφάλεια, οι εκπαιδευτικές ευκαιρίες, τα ισχυρά συστήματα υγειονομικής περίθαλψης και το υψηλό βιοτικό επίπεδο, γενικά, είναι μερικοί από τους κύριους παράγοντες που επηρεάζουν αυτές τις αποφάσεις. Όχι μόνο η Πορτογαλία διαθέτει ένα εξαιρετικό σύστημα εκπαίδευσης, με μερικά από τα κορυφαία ευρωπαϊκά πανεπιστήμια που συμμετέχουν σε ερευνητικές και θεωρητικές σπουδές, έχουν επίσης ενσωματωθεί πλήρως στον Ευρωπαϊκό Χώρο Τριτοβάθμιας Εκπαίδευσης μέσω της διαδικασίας της Μπολόνια από το 2006.

Το Serviço Nacional de Saúde (SNS) στην Πορτογαλία προβλέπει επίσης ένα καθολικό σύστημα δωρεάν υγειονομικής περίθαλψης στους πολίτες και τους μόνιμους κατοίκους της χώρας. Η έκθεση του Παγκόσμιου Δείκτη Ειρήνης (GPI) του 2021 που συνέταξε το Institute for Economics & Peace (IEP) κατατάσσει την Πορτογαλία ως την τέταρτη πιο ειρηνική χώρα στον κόσμο.

Η Πορτογαλία έχει επίσης μια πλούσια και αρχαία ιστορία εμφανή στην περίτεχνη αρχιτεκτονική της και ένα εξαιρετικά φιλόξενο μεσογειακό κλίμα με περίφημα γραφικές παραλίες. Όλοι αυτοί οι παράγοντες, σε συνδυασμό με το πρόγραμμα θεώρησης για επενδυτές, έχουν κάνει την Πορτογαλία να προσελκύσει μια σταθερή εισροή HNWI από όλο τον κόσμο. Μόνο πέρυσι, ο αριθμός των Χρυσών Βίζας που εκδόθηκε στους Ινδούς από την Πορτογαλία σημείωσε άνευ προηγουμένου αύξηση 87 %, από 33 το 2019 σε 62 το 2020.

Η επενδυτική βίζα της χώρας, γνωστή και ως Autorização de Residência para Investimento (ARI) ή η Golden Visa, δημιουργήθηκε το 2012 με σκοπό να ενισχύσει τις επενδύσεις στην πορτογαλική οικονομία. Ενώ οι Χρυσές Βίζες ήταν ήδη σε ισχύ σε πολλά μέρη του κόσμου, συμπεριλαμβανομένου του Ηνωμένου Βασιλείου, χώρες όπως η Πορτογαλία που προσπαθούσαν να ανακάμψουν από την Ευρωπαϊκή Κρίση Χρέους προσέφεραν ελκυστικές επιλογές σε χαμηλότερες τιμές, οδηγώντας σε μια άνευ προηγουμένου ορμή επενδύσεων στην περιοχή. Από την έναρξη του προγράμματος ARI, έχει συγκεντρώσει πάνω από 5,8 δισεκατομμύρια ευρώ σε επενδύσεις, με το μεγαλύτερο μέρος του να κατευθύνεται προς την αγορά ακινήτων. Περισσότεροι από 9.500 επενδυτές μαζί με περισσότερα από 16.000 μέλη της οικογένειας έχουν επωφεληθεί από το όφελος διαμονής και θεώρησης από το πρόγραμμα.

Εντός της ευρωπαϊκής περιοχής, η Πορτογαλία έχει αναδειχθεί ως αγαπημένος προορισμός για τους HNWI που αναζητούν εναλλακτικές επιλογές διαμονής. (Φωτογραφία: Pixabay)

Η θεώρηση ARI παρέχει μία από τις ταχύτερες επιλογές διαμονής (εντός ενός έτους) στους επενδυτές μέσω επενδυτικών ποσών που ξεκινούν από 280.000 ευρώ. Η θεώρηση σάς επιτρέπει να ζείτε και να εργάζεστε στην Πορτογαλία, καθώς και ταξίδια χωρίς βίζα σε ολόκληρη τη ζώνη Σένγκεν που περιλαμβάνει 26 ευρωπαϊκές χώρες. Έχετε επίσης τη δυνατότητα να υποβάλετε αίτηση για πορτογαλική υπηκοότητα μετά από πέντε χρόνια επένδυσης στο πρόγραμμα, αυτό που σας δίνει πρόσβαση σε πορτογαλικό διαβατήριο, που κατατάσσεται στην τρίτη ισχυρότερη στον κόσμο σύμφωνα με την Global Passport Power Rank 2021.

Perhapsσως το καλύτερο μέρος για τη θεώρηση είναι ότι απαιτεί μόνο τη διαμονή σας για τουλάχιστον επτά ημέρες ετησίως κατά μέσο όρο στη χώρα. Ως μη συνηθισμένος κάτοικος της Πορτογαλίας, έχετε ακόμη και την ευκαιρία να λάβετε φοροαπαλλαγή για ορισμένες πηγές εισοδήματος για έως και 10 χρόνια.

Το πρόγραμμα Golden Visa ανοίγει πόρτες σε πολλές επενδυτικές ευκαιρίες στην Πορτογαλία. Για παράδειγμα, μπορείτε να έχετε άμεσα ακίνητα στην Πορτογαλία επενδύοντας τουλάχιστον 500.000 ευρώ (σε αστικές περιοχές) ή να επενδύσετε 280.000 ευρώ για την αποκατάσταση παλαιότερου ακινήτου σε αγροτικές περιοχές. Η Πορτογαλία επιλέχθηκε ως ο «Κορυφαίος προορισμός στην Ευρώπη» από τα World Travel Awards 2020 για τέταρτη συνεχόμενη χρονιά και έχει μερικούς από τους πιο γραφικούς προορισμούς κατά μήκος της ακτογραμμής του Ατλαντικού, παράγοντας που συνέβαλε στην αύξηση της αγοράς ακινήτων περισσότερο από 86 τοις εκατό την προηγούμενη δεκαετία.

Η νεότερη διαδρομή είναι μια επενδυτική διαδρομή κεφαλαίου, όπου μπορεί κανείς να επενδύσει 350.000 € σε ιδιωτική αγορά, κλειστό κεφάλαιο PE/VC/RE. Αυτή η διαδρομή γίνεται γρήγορα δημοφιλής στους επενδυτές, λόγω της απρόσκοπτης κατασκευής και του εντυπωσιακού προφίλ επιστροφής.

Η Πορτογαλική Χρυσή Βίζα απαιτεί από έναν να επιλέξει και να επενδύσει σε ένα έργο/περιουσιακό στοιχείο που πληροί τις προϋποθέσεις σύμφωνα με τους κανονισμούς θεώρησης, ακόμη και πριν υποβάλει την αίτηση. Υπάρχει απαίτηση ανοίγματος τραπεζικού λογαριασμού στην Πορτογαλία με φορολογική ταυτότητα NIF (Número de Identificação Fiscal). Στη συνέχεια, τα έγγραφα (συμπεριλαμβανομένης της απόδειξης επένδυσης στο επιλεγμένο περιουσιακό στοιχείο/έργο) πρέπει να υποβληθούν διαδικτυακά στην Πορτογαλική Υπηρεσία Μετανάστευσης και Συνόρων SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras) και προγραμματίζεται συνέντευξη μαζί τους πριν από την έγκριση της Golden Visa.

Η ίδια η διαδικασία απαιτεί προσεκτική εξέταση και ορισμένη σύνεση και προγραμματισμό προκειμένου να είναι ομαλή η ιστιοπλοΐα. Οι επενδυτές μπορούν να το εξασφαλίσουν δουλεύοντας με συμβουλευτικές εταιρείες που ειδικεύονται σε προγράμματα επενδυτών μεταναστών. Ο διορισμός μιας πορτογαλικής δικηγορικής εταιρείας που έχει καλή γνώση της διαδικασίας Golden Visa είναι επίσης ζωτικής σημασίας.

φωτογραφίες από έντομα και ζωύφια

Με τις επενδυτικές απαιτήσεις για ορισμένες λεπτομέρειες στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa της Πορτογαλίας να αυξάνονται τον Ιανουάριο του 2022, ο αριθμός των οικογενειών που παρατάσσονται για εναλλακτική κατοικία σε αυτήν την ευρωπαϊκή Εδέμ αναμένεται να αυξηθεί τους επόμενους 2-3 μήνες.

(Ο συγγραφέας είναι ανώτερος σκηνοθέτης, Ινδία, LCR Capital)

Για περισσότερες ειδήσεις σχετικά με τον τρόπο ζωής, ακολουθήστε μας Ίνσταγκραμ | Κελάδημα | Facebook και μην χάσετε τις τελευταίες ενημερώσεις!